Geschreven door De redactie van Meilleurtaux . Aangepast op 04 maart 2025.
Leestijd : 5 min

Met de renovatielening in België kunt u een energierenovatie uitvoeren om het comfort in uw woning te verbeteren en uw energiefactuur te verlagen. Vind de lening tegen de beste rentevoet om de totale kosten van uw project te drukken en profiteer vervolgens van subsidies om de energieprestaties van uw woning te optimaliseren.

Het belang van de isolatie van uw woning

Verschillende isolatietechnieken maken een aanzienlijke verbetering van de thermische prestaties van uw woning mogelijk. Geniet van alle voordelen van een energierenovatie.

De voordelen van energie-isolatie

Isolatiewerken uitvoeren biedt verschillende voordelen:

• Verlaging van de energiefactuur: een beter geïsoleerde woning elimineert koudebruggen. Zonder warmteverlies bespaart u aanzienlijk op uw verwarmingsfactuur.
• Thermisch en akoestisch comfort: met een betere isolatie woont u in een omgeving die warmer is in de winter en koeler in de zomer. U verbetert uw dagelijks leven. Een betere thermische isolatie beschermt u ook tegen omgevingsgeluiden.
• Waardevermeerdering van vastgoed: wanneer u uw vastgoed verkoopt, zorgt een goede thermische isolatie voor een meerwaarde. Het is een echt verkoopargument. Kopers geven de voorkeur aan een vermindering van de kosten verbonden aan verwarming. Dit is des te belangrijker als u aan een investeerder verkoopt. In België worden minimale prestaties opgelegd aan verhuurders.

De verschillende isolatietechnieken

Er worden verschillende oplossingen aangeboden aan eigenaars en bewoners om een woning te isoleren.

• Zolderisolatie: al dan niet ingericht, de zolder moet geïsoleerd worden om de energieprestaties van een woning te verbeteren. Dit kan via isolatie van de muren, de vloer of het dak.
• Muurisolatie: langs binnen of langs buiten, muurisolatie versterkt de thermische prestaties van een woning om koudebruggen te elimineren.
• Dakisolatie: het dak vertegenwoordigt 30% van het warmteverlies. De isolatie ervan zal op termijn synoniem staan voor aanzienlijke besparingen en een beter thermisch comfort.
• Isolatie van ramen en deuren: warmte ontsnapt ook via openingen. Kies voor een deur met hoge isolerende eigenschappen en ramen met minimaal dubbele beglazing.

Welk tarief voor uw project?

De hulpmiddelen en premies voor de isolatie van uw woning

Verschillende hulpmiddelen voor energierenovatie in België helpen u om de totale kosten van uw project te drukken.

De energiepremies

Zowel in Wallonië als in het Brussels Hoofdstedelijk Gewest wordt een energiepremie toegekend wanneer u energierenovatiewerken uitvoert. Het bedrag ervan, net als de aard van de werken die in aanmerking komen, varieert van gewest tot gewest. In Brussel ontvangt u bijvoorbeeld steun voor de isolatie van het dak, de muren, de deuren en ramen, maar ook voor de installatie van een performant verwarmingssysteem.

De overheidshulp voor isolatie

De overheidshulp verschilt naargelang uw woonplaats.

• In het Vlaamse Gewest is Mijn VerbouwPremie een uniek loket. Het bundelt alle premies om de renovatie van woningen te ondersteunen. Het bedrag van de premie is afhankelijk van de inkomsten en de gefinancierde werken.
• In Brussel kunt u genieten van de RENOLUTION-premies. Ze dekken isolatiewerken en het toegekende bedrag varieert naargelang uw inkomen.
• In Wallonië is er een belastingvermindering voorzien om de renovatie van daken aan te moedigen. Let op, het bedrag van de premies en de interventieplafonds zijn verlaagd voor elk dossier dat sinds 14 februari 2025 is ingediend. Een nieuw globaal systeem zal vanaf oktober 2026 worden ingevoerd.

De gewestelijke en lokale hulpmiddelen

Sommige gemeenten, met name de Brusselse gemeenten, kennen aanvullende energiepremies toe bovenop de overheidshulp. Informeer bij uw burgemeester naar de beschikbare hulpmiddelen.

Welk tarief voor uw project?

De procedure om een lening voor isolatiewerken te verkrijgen

Er zijn verschillende soorten leningen te overwegen om uw thermische renovatiewerken te financieren.

De verschillende soorten leningen

In België kan de financiering van uw isolatie gebeuren via een renovatielening. Voor deze lening met specifiek doel moet u facturen voorleggen om het gebruik van de fondsen te bewijzen.

Daarnaast zijn er gesubsidieerde leningen die de kosten van uw project moeten drukken. In het Brussels Hoofdstedelijk Gewest bijvoorbeeld, geniet u met het ECORENO-krediet van een voordelige rentevoet.

In Wallonië wordt een energielening tegen 0% toegekend aan eigenaars van een woning ouder dan 15 jaar.

In Vlaanderen is de renteloze renovatielening in 2023 verdwenen en vervangen door een rentesubsidie.

Deze interesten worden terugbetaald wanneer uw EPC-label sterk verbeterd is (voor een overgang van E of F naar A wordt een subsidie van 3,5% toegekend).

Simulatie van de lening en selectie van de financiering

Maak een online simulatie van de lening met Meilleurtaux om een beter beeld te krijgen. Geef het benodigde bedrag aan en u ziet, afhankelijk van de terugbetalingstermijn, het bedrag van uw maandelijkse aflossingen. Deze simulatie helpt u om de haalbaarheid van uw project te bepalen.

Ga verder door aanvragen in te dienen bij verschillende kredietinstellingen om van het beste aanbod te genieten.

Keuze van de beste rentevoet

De rentevoet beïnvloedt de kosten van het krediet. De laagste rentevoet vinden is essentieel om uw budget te optimaliseren en uw maandelijkse aflossingen te verlagen. Gebruik onze simulator voor leningen voor werken om van de beste voorwaarden voor een renovatielening te genieten.

Geef de voorkeur aan een lening voor werken, de persoonlijke lening wordt aangeboden tegen een hogere rentevoet.

Welk tarief voor uw project?

De stappen na de uitvoering van de isolatiewerken

Zodra uw werken voltooid zijn, kunnen de overheid en haar partners u vragen om de uitvoering ervan te bewijzen om een premie te verkrijgen. Om uw steun te ontvangen, kan een diagnose gevraagd worden om de verbetering van de thermische prestaties te bevestigen.

Informeer ook de belastingdienst wanneer u in aanmerking komt voor een belastingkrediet.

Ongeacht de steun waarop u aanspraak kunt maken, informeer u voordat u begint over de verschillende stappen na de werken om er zeker van te zijn dat u uw steun of belastingkrediet ontvangt.

Uw vragen over de lening voor isolatiewerken

Hoe kan ik premies verkrijgen voor energie-isolatiewerken?

Om premies te verkrijgen voor uw thermische isolatiewerken, richt u zich tot uw gewest of uw gemeente om te weten te komen of u in aanmerking komt en wat het toegekende bedrag is.

Wat is de gebruikelijke terugbetalingstermijn voor een lening voor isolatiewerken?

In België is de maximale looptijd van een lening voor werken voor uw energierenovatie variabel naargelang het bedrag van de lening.

Geschreven door
De redactie van Meilleurtaux