Herfinanciering van krediet in geval van registratie
Geschreven door De redactie van Meilleurtaux .
Aangepast op 12 november 2024.
Leestijd :
2 min
De Meilleurtaux belofte Om een bepaalde reden (ziekte, verlies van werk, tijdelijke financiële moeilijkheden, ...) bent u geregistreerd bij de Nationale Bank van België.
Kan men een hypothecaire lening afsluiten als men geregistreerd is bij de NBB?
Registratie betekent helaas risico. De bank beschouwt het verstrekken van leningen aan personen die financiële moeilijkheden ondervinden als risicovoller, waardoor de rentevoet wordt bepaald op basis van de registratie, de eventuele regularisatie (meer dan 6 maanden? minder dan 6 maanden?), de reden en het bedrag daarvan.
Verloop
- Neem contact op met onze adviseurs, die u alle nodige vragen zullen stellen om de situatie te evalueren.
- Een indicatieve simulatie van herfinanciering van de hypothecaire lening kan u al worden verstrekt. Onze beheerders kunnen u om bepaalde documenten vragen om u een nauwkeurigere simulatie te geven, afhankelijk van uw situatie.
- Na uw akkoord zal ons bedrijf een door verschillende instanties gecertificeerde vastgoedexpert inschakelen om het onroerend goed te laten taxeren.
- Als de taxatie gunstig is, kan een andere reeks documenten worden opgevraagd om een volledig dossier samen te stellen.
- We dienen uw dossier in bij de goedkoopste bank waarmee we samenwerken om u het beste tarief aan te bieden.
Termijn
Net als bij een klassieke hypothecaire lening, moet u doorgaans rekenen op ongeveer 3 tot 4 weken vanaf het moment van indiening van het dossier tot aan de ondertekening van de notariële akten van de nieuwe hypothecaire lening.
Onze adviezen
- Als uw situatie nog niet urgent is, probeer dan zoveel mogelijk de registratie te regulariseren. Als u bovendien de mogelijkheid hebt om te wachten tot deze uit het register van de Nationale Bank wordt verwijderd (meestal 12 maanden vanaf de datum van regularisatie), kunt u profiteren van een lagere hypotheekrente. Raadpleeg onze gids voor meer informatie.
- Als de situatie daarentegen urgent is, wacht dan niet te lang. Neem zonder verder uitstel contact op met onze beheerders, zodat zij voorrang kunnen geven aan een gratis en vrijblijvende kredietsimulatie. U krijgt zo een overzicht van uw toekomstige lasten en kunt onaangename verrassingen vermijden!
Geschreven door
De redactie van Meilleurtaux