Prêt énergie : financez votre rénovation énergétique
Écrit par La rédaction Meilleurtaux Belgique.
Mis à jour le 11 septembre 2025.
Temps de lecture :
7 min
La promesse Meilleurtaux 
Vous avez un projet pour rendre votre logement plus économe en énergie ? Isolation, pompe à chaleur, panneaux solaires… Les travaux peuvent être coûteux, mais heureusement, il existe une solution de financement adaptée. Le prêt énergie vous permet de concrétiser vos rénovations tout en allégeant votre facture mensuelle. Certaines formules vous permettent d’emprunter dès 37.001 € et de rembourser jusqu’à 15 ans.
L'essentiel à retenir :
- Le financement pour les travaux de rénovation énergétique est une solution pour améliorer l'efficacité énergétique d'un logement, couvrant des dépenses telles que l'isolation, le remplacement de fenêtres ou l'installation d'équipements performants.
- Le prêt personnel dédié aux projets d'énergie peut offrir des taux d'intérêt avantageux, particulièrement si le projet contribue à une réduction significative de la consommation d'énergie et des émissions de gaz à effet de serre.
- Les conditions d'éligibilité incluent généralement une analyse de la situation financière de l'emprunteur, ainsi que la présentation de devis détaillés des travaux envisagés.
- Les aides financières publiques et les primes énergétiques peuvent être cumulables avec ce type de crédit, réduisant ainsi le coût global du projet de rénovation.
- Comparer les offres des différents établissements bancaires est crucial pour obtenir les meilleures conditions de remboursement et optimiser le budget dédié aux améliorations énergétiques.
À qui s’adresse ce crédit ? Quels travaux peut-on financer ? À quel taux ? On vous explique tout.
Quel taux pour votre projet ?Qu’est-ce qu’un prêt énergie ?
Le prêt énergie, aussi appelé prêt vert, est un crédit à la consommation spécialement conçu pour financer des travaux visant à améliorer la performance énergétique d’un logement. Contrairement à un prêt personnel classique, il est affecté à un usage bien précis : l’amélioration énergétique.
Ce type de prêt entre dans la famille des crédits travaux, mais avec des conditions souvent plus avantageuses. Il permet de financer, par exemple, le remplacement d’une ancienne chaudière par un système plus performant, ou encore l’installation de panneaux photovoltaïques pour produire sa propre électricité.
Jusqu’à 15 ans de remboursement à partir de 37.001 €
Si votre projet est ambitieux (plusieurs postes de travaux regroupés), il est possible d’emprunter dès 37.001 € avec une durée de remboursement qui peut s’étendre jusqu’à 180 mois, soit 15 ans. Cela vous permet de lisser votre budget et de garder une mensualité raisonnable.
Pour les montants plus faibles (à partir de 2.500 €), la durée sera généralement plus courte (jusqu’à 84 ou 120 mois), et les conditions de taux peuvent varier légèrement.
Exemple concret
Prenons un exemple concret pour illustrer cette option :
Montant emprunté : 37 001 €
Durée de remboursement : 15 ans (180 mensualités)
Taux débiteur indicatif : 3,99 % (taux préférentiel en août 2025 chez Meilleurtaux.be). Il est toujours fixe.
TAEG : 3,99 % (il n'y a pas de frais de dossier ni d'assurance obligatoire).
En comparaison : un montant emprunté de 20.001 €, à rembourser sur 84 mois, à un taux débiteur (indicatif) et TAEG de 3,99 %.
| Montant emprunté | Durée | Taux débiteur | TAEG | Mensualité estimée | Montant total à rembourser |
|---|---|---|---|---|---|
| 37.001,00 € | 180 mois (15 ans) | 3,99 % | 3,99 % | 272,19 € | 48.994,20 € |
| 20.001,00 € | 84 mois | 3,99 % | 3,99 % | 272,64 € | 22.901,76 € |
Ce taux est fourni à titre indicatif et peut varier selon le profil de l’emprunteur, le prêteur, le contexte du marché des taux.
Quel taux pour votre projet ?Quels types de travaux sont éligibles ?
Les travaux doivent viser une meilleure efficacité énergétique. En voici quelques exemples concrets :
- Isolation du toit, des murs ou du sol.
- Pose de double ou triple vitrage.
- Installation d’un système de chauffage performant (chaudière à condensation, pompe à chaleur…).
- Chauffe-eau solaire ou ventilation double flux.
- Régulation de la température (thermostat, vannes thermostatiques).
- Réalisation d’un audit énergétique.
- Installation de panneaux photovoltaïques.
- Domotique dédiée à la gestion de l’énergie.
En général, pour être éligible au prêt énergie, au moins 50 % du montant emprunté doit concerner ces types de travaux.
Les avantages du prêt énergie
Un taux plus avantageux
Les prêteurs encouragent les rénovations durables. Le prêt énergie est donc souvent proposé à un taux plus bas que celui d’un crédit travaux classique ou d’un prêt personnel non affecté.
Des économies sur vos factures énergétiques
En améliorant l’isolation ou en changeant de système de chauffage, vous réduisez directement vos dépenses mensuelles en énergie. À terme, votre investissement se rembourse en partie par les économies réalisées.
Une valorisation de votre logement
Un meilleur score PEB (Performance énergétique des bâtiments) augmente la valeur de votre bien. C’est aussi un atout si vous souhaitez vendre ou louer surtout en Wallonie où de nouvelles obligations PEB entreront en vigueur dès 2026. Ou même renégocier ou racheter votre crédit hypothécaire par la suite : un bon PEB aidera votre dossier.
Un geste pour la planète
Réduire votre consommation d’énergie, c’est aussi réduire vos émissions de CO2. Le prêt énergie vous permet de faire un pas concret vers une rénovation plus écologique.
Quel taux pour votre projet ?Comparatif des principales formules
Avant de choisir un prêt énergie, il est utile de distinguer deux grandes catégories d’offres :
- Les prêts bancaires (ou privés), proposés par des banques ou des courtiers, accessibles à la plupart des ménages disposant de revenus suffisants et stables. Ils offrent plus de souplesse sur les montants, les durées, et ne sont pas soumis à des plafonds de revenus comme les prêts régionaux.
- Les prêts énergie publics, subsidiés par les Régions (Wallonie, Bruxelles, Flandre), avec des taux réduits voire 0 %, mais encadrés par des conditions précises et très strictes : plafonds de revenus, types de travaux imposés, scores PEB, contraintes administratives...
Voici un aperçu comparatif des principales formules disponibles en Belgique :
| Type de prêt | Montant | Durée max. | Conditions principales |
|---|---|---|---|
| Prêt énergie bancaire | 2.500 € à 100.000 € | Jusqu'à 15 ans | Revenus stables requis, 50 % min. des travaux liés à l'énergie. |
| Rénopack / Rénoprêt (Wallonie) | Jusqu'à 60.000 € | Jusqu'à 20 ans | Logement > 15 ans, revenus ≤ 114 400 €, audit obligatoire. |
| Prêt vert (Bruxelles) | Jusqu'à 25.000 € | Jusqu'à 10 ans | Revenus plafonnés. Prêt suspendu depuis le 1/7 jusqu'au 31/12/ 2025, pour les nouvelles demandes de crédit (raison budgétaire). |
| Mijn VerbouwLening (Flandre) | Jusqu'à 60.000 € | Jusqu'à 25 ans | Plafonds de revenus selon composition du ménage, travaux énergie reconnus. |
Comment obtenir un prêt énergie ?
- Estimez votre budget avec notre outil de simulation de prêt énergie en ligne.
- Constituez votre dossier : devis, revenus, infos sur le logement, preuve de résidence.
- Soumettez votre demande : en ligne ou via un courtier.
- Analyse et réponse rapide : sous quelques jours ouvrables.
- Signature et déblocage des fonds pour lancer vos travaux.
Quelles primes régionales pour compléter votre prêt ?
Les Régions proposent des primes énergie cumulables avec votre crédit. Elles permettent de réduire votre investissement initial ou d’augmenter votre capacité d’emprunt. Elles sont généralement soumises à conditions de revenus, de localisation et de type de travaux
En Wallonie
Le régime transitoire lancé en février 2025 est maintenu jusqu’en septembre 2026. Il prévoit des primes Habitation avec des montants réduits (–60 % par rapport à 2023).
Un audit logement est obligatoire pour la plupart des postes, sauf toiture ou travaux urgents. Le calcul des primes dépend de votre catégorie de revenus (4 profils).
Les primes en Wallonie.
À Bruxelles
Les primes Renolution sont suspendues pour toute facture datée à partir du 1er janvier 2025. Seules les factures de travaux datées de 2024 restent éligibles aux demandes de prime.
Le prêt vert régional (Ecoreno), quant à lui, est également suspendu pour les nouvelles demandes de crédit, entre le 1er juillet et le 31 décembre 2025. Il est destiné aux propriétaires remplissant les conditions de revenus et de travaux.
Les primes à Bruxelles-Capitale.
En Flandre
Le système MijnVerbouwPremie est un guichet unique pour toutes les demandes de primes liées à l’énergie ou à la rénovation générale. Les montants varient selon les revenus, la nature des travaux, la date de facturation et le type de logement (résidence principale ou locatif).
Les primes en Flandre.
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Quel taux pour votre projet ?FAQ
Qu’est-ce qu’un prêt énergie ?
C’est un crédit à la consommation spécifiquement dédié aux travaux visant à réduire la consommation d’énergie d’un logement. Il permet de financer des améliorations comme l’isolation, le chauffage performant ou les panneaux solaires.
Quel montant et quelle durée pour un prêt énergie longue durée ?
Pour bénéficier d’un remboursement jusqu’à 15 ans, il faut généralement emprunter au moins 37.001 €. Pour les montants inférieurs, la durée maximale est souvent de 7 à 10 ans.
Peut-on financer des travaux non énergétiques avec ce prêt ?
Oui, mais seulement si les travaux énergétiques représentent au minimum 50 % du montant total. Les autres postes doivent rester secondaires.
Est-ce que ce prêt est accessible à tous ?
Il faut résider en Belgique, être majeur, avoir des revenus stables, et ne pas figurer sur la liste noire de la BNB. Certaines formules sociales régionales sont soumises à conditions de revenus.
Écrit par
La rédaction Meilleurtaux Belgique