Écrit par La rédaction Meilleurtaux Belgique. Mis à jour le 26 septembre 2025.
Temps de lecture : 6 min

Terrasse en bois, allée de garage, clôture, pergola, carport, rénovation de façade, piscine, spa extérieur, abri de jardin… Les projets d’aménagements extérieurs font gagner en confort et en valeur immobilière. Leur financement se prépare toutefois avec méthode : choix du bon crédit, durée adaptée à votre budget, prise en compte des éventuelles aides régionales et de la TVA réduite quand elle s’applique.

Quel taux pour votre projet ?

Les solutions de financement disponibles

Prêt travaux

C’est la formule la plus courante pour financer un aménagement extérieur : taux fixe, mensualité fixe, durée connue dès le départ. Pas de surprise, mais à justifier sur base de devis, bon de commande et/ou factures.
=> Plus de détails : Prêt travaux – guide & simulation.

Prêt énergie

Si une partie de vos travaux d’aménagement extérieur améliore la performance énergétique du logement, alors regardez pour souscrire le prêt énergie car les conditions sont souvent meilleures. C'est le cas, par exemple, pour la rénovation de façade (briques de parement, crépi, bardage décoratif...) si vous incluez une isolation des murs par l’extérieur ou de nouveaux châssis. Vérifiez également les primes régionales (voir plus loin).
==> Le guide complet : Prêt énergie.

Prêt personnel

Utile si vos rénovations couvrent des postes variés qui ne sont pas considérés comme des travaux (peinture, nouveau mobilier, location d’engins, etc.). Les conditions sont proches du prêt travaux, sans la nécessité de présenter des factures ou devis, bon de commande. Un chiffrage détaillé reste indispensable pour évaluer correctement le montant. L’absence d’affectation offre de la souplesse, mais, en contrepartie, le taux est par contre plus élevé.
=> En savoir plus : Taux prêt personnel.

Et pour la piscine ?

Selon l’ampleur du projet, un financement dédié peut être plus pertinent : voir notre page Prêt piscine.

Quel taux pour votre projet ?

Durées, montants, TAEG

Durée maximale

La durée d’un prêt à tempérament est établie et plafonnée selon le montant emprunté, afin de fixer des mensualités réalistes.

TAEG et coût total

Le TAEG inclut tous les coûts du crédit et est l’unique indicateur de comparaison. Pour les prêts à tempérament, en l'absence de frais de dossier et d'assurance obligatoire, le TAEG est identique au taux débiteur.

Montant à emprunter

Partez du devis détaillé de votre futur chantier, et prévoyez une marge de tolérance pour les imprévus afin de ne pas devoir réemprunter le cas échéant, ou d’être obligé de puiser dans votre épargne.

Aides et subventions en 2025

Une partie de vos travaux d'aménagement extérieur sont éligibles à une prime (p.ex. isolation des murs par l’extérieur, menuiseries extérieures).

• Wallonie Primes Habitation (régime transitoire 2025-2026) : plusieurs postes liés à l’extérieur sont subsidiables avec audit logement. Des montants de base (€/m²), modulés par les revenus, existent.
• Bruxelles - primes Rénolution : conditions : bâtiment de plus de 10 ans, travaux réalisés par des professionnels, etc. Attention, ces primes sont suspendues pour les factures de solde émises en 2025, en attendant une décision gouvernementale.
• Flandre - Mijn VerbouwPremie : primes combinant rénovation et énergie.
• TVA réduite à 6 % : valable sur de nombreux travaux de rénovation de votre habitation privée, à certaines conditions et selon la nature exacte du chantier extérieur (p.ex. façade, menuiseries extérieures).

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Comment comparer et décider ?

• Délimitez l’ampleur de vos travaux : lister les postes, planning, priorités, performances énergétiques éventuelles (isolation/étanchéité), agrément/permis (terrasse, pergola, piscine).
• Demandez plusieurs devis : comparez-les, vérifiez l'agréation des entrepreneurs.
• Simulez plusieurs scénarios : différents montants et différentes durées : plus la durée est importante, plus basse sera la mensualité mais augmentera le coût total du crédit.
• Vérifiez les aides : éventuelles primes régionales, conditions de la TVA 6 % avant de signer les devis.
• Adressez-vous à Meilleurtaux : pour introduire votre dossier et obtenir le financement le plus adapté à votre situation.

Passez à l’action en toute sécurité

Un aménagement extérieur bien financé, c’est un chantier délimité, un crédit au TAEG compétitif, une durée compatible avec votre budget. Quand c’est possible, c'est aussi des primes régionales et une TVA à 6 % pour réduire la facture finale.

Lancez une simulation : nos conseillers vous aident à constituer le dossier (crédit, prime, TVA 6%).

Questions fréquentes sur le financement des aménagements extérieurs

Quelles dépenses extérieures puis-je financer avec un prêt travaux ?

La plupart des ouvrages, tant qu'ils figurent sur le devis : terrasse, allée, clôture, portail, carport, pergola, rénovation de façade, menuiseries extérieures, éclairage, jardin, piscine et aménagements attenants, etc. N'oubliez pas les éventuels terrassement, égouttage, évacuations, tranchées, gaines techniques, etc.

Vaut-il mieux un prêt travaux, un prêt énergie ou un prêt piscine ?

Pour un embellissement de façade complétée d'une isolation par l’extérieur, regardez d’abord le prêt énergie (et les primes). Il doit y avoir un gain énergétique pour bénéficier de ce produit. Pour un projet essentiellement « confort » (terrasse, pergola, spa extérieur), demandez un prêt travaux classique. Pour un bassin avec local technique, voyez le prêt piscine.

Dois-je demander un permis d’urbanisme pour mon projet extérieur ?

Parfois oui (piscine enterrée, carport, hauteurs de clôture, modification de l’aspect de la façade, terrasse surélevée, …). Renseignez-vous auprès de votre commune.

Écrit par
La rédaction Meilleurtaux Belgique