Écrit par La rédaction Meilleurtaux Belgique. Mis à jour le 27 octobre 2026.
Temps de lecture : 5 min

Nouveau régime de soutien à la rénovation en Wallonie : ce qui a changé au 1er octobre 2026

Depuis le 1er octobre 2026, le régime de soutien à la rénovation a profondément changé en Wallonie. Il ne s'agit plus d'additionner des primes pour rénover la toiture, les châssis ou le chauffage.

Désormais, le soutien public est lié à un prêt et à l'amélioration globale du label énergétique du logement. Mais les demandes officielles ne sont prévues qu’en début d’année 2027.

Fini les primes classiques, place au prêt pour un projet global

Le régime temporaire des primes habitation a pris fin le 30 septembre 2026. Pour en bénéficier, il fallait avoir achevé les travaux et introduit la demande, facture finale comprise, au plus tard à cette date. Les dossiers valablement déposés suivent les anciennes règles.

Rénopack et Rénoprêt : deux formules distinctes

Depuis le 1er octobre, l'aide régionale prend l'une des deux formes suivantes :

• le Rénopack, un prêt à taux zéro assorti, selon les revenus, d'une réduction du montant à rembourser ;
• le Rénoprêt, un crédit à taux préférentiel, parfois à taux zéro dans des situations particulières. Il vise notamment les revenus C4, les bailleurs et les associations de copropriétaires.

La Wallonie ne calcule plus une prime par poste. Elle examine globalement le projet de rénovation énergétique, son coût et les économies d'énergie attendues. Le plafond atteint 75.000 € pour une maison et 60.000 € pour les parties privatives d'un appartement.

Quel taux pour votre projet ?

Quels logements et quels ménages sont concernés ?

Le dispositif cible les logements wallons de plus de 15 ans les moins performants. Un logement au label PEB F ou G doit atteindre au minimum le label D après travaux ; un bien classé E, le label C. Les logements déjà classés de D à A sont donc exclus. Une dérogation reste possible si le résultat est techniquement, fonctionnellement ou économiquement impossible à atteindre, moyennant justification.

Des catégories déterminées par les revenus

Le Rénopack est réservé aux catégories C1 à C3, soit aux ménages dont le revenu imposable globalement (RIG), diminué de 5.000 € par personne à charge, ne dépasse pas 67.100 €. Le demandeur doit détenir un droit réel, occuper l'habitation dans les 24 mois et ne posséder aucun autre logement ni percevoir de revenus locatifs.

Catégorie du ménage	Revenu imposable globalement après déductions*	Taux	Réduction de base du montant à rembourser
C1	Jusqu'à 28.900 €	0 %	45 %
C2	De 28.900,01 à 41.100 €	0 %	35 %
C3	De 41.100,01 à 67.100 €	0 %	10 %
C4	De 67.100,01 à 122.800 €	Préférentiel	0 %

*Déductions : 5.000 € par personne à charge

La réduction du montant à rembourser est majorée de 5 points de pourcentage lorsque tous les travaux concernant l'enveloppe du bâtiment sont réalisés avec des écomatériaux ou des matériaux biosourcés. Les taux de réduction passent alors de 45 à 50 % en C1, de 35 à 40 % en C2 et de 10 à 15 % en C3.

Une aide qui reste un crédit

Attention : le Rénopack reste un crédit régional. Le ménage doit obtenir l'accord de l'organisme public prêteur : la Société wallonne du Crédit social (SWCS) ou, à partir de trois enfants à charge, du Fonds du Logement de Wallonie. L'aide diminue directement le montant à rembourser, mais les mensualités restantes doivent demeurer compatibles avec son budget.

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Audit, châssis, isolation : quels travaux peuvent être financés ?

L'audit logement devient la pièce maîtresse du dossier. Réalisé ou actualisé moins d'un an avant la demande, il établit le label PEB, hiérarchise les travaux et vérifie qu'ils permettront d'atteindre le label requis. Son coût peut être financé. À défaut d'un audit récent, le label PEB peut exceptionnellement être estimé via une expertise réalisée par l'organisme public prêteur pour les ménages C1.

Les dépenses admises couvrent notamment toiture, charpente, isolation, châssis et portes extérieures, chauffage décarboné, eau chaude, ventilation et protections solaires. S'y ajoutent des travaux de sécurité ou de salubrité : électricité, gaz, humidité, stabilité, mérule ou radon, ainsi que certains honoraires techniques.

Et les travaux isolés ?

Un remplacement isolé de châssis ou de portes ne suffit pas nécessairement pour obtenir un Rénopack ou un Rénoprêt. Les travaux doivent figurer dans l'audit ou, dans les cas prévus, dans l'expertise réalisée par la Société wallonne du Crédit social ou le Fonds du Logement de Wallonie, et contribuer à l'amélioration globale du label PEB.

Si le projet ne remplit pas ces conditions, notamment parce qu'il se limite à un seul investissement énergétique ou parce que les critères de revenus ou de performance énergétique ne sont pas respectés, un prêt énergie peut constituer une autre solution de financement.

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Peut-on déjà introduire une demande de Rénopack ou de Rénoprêt ?

Le nouveau régime est entré en vigueur, mais sa mise en œuvre opérationnelle demande encore du temps. Pour l'instant, la Société wallonne du Crédit social (SWCS) propose uniquement une préinscription. Celle-ci ne constitue ni une demande officielle ni une promesse de crédit ou d'aide. La SWCS annonce que le dispositif devrait être pleinement opérationnel au début de 2027.

Les organismes prêteurs, à savoir la SWCS et le Fonds du Logement, doivent en outre respecter une enveloppe budgétaire annuelle fermée, votée par le Parlement wallon, et vérifier la capacité de remboursement du ménage.

Aucun chantier avant la signature du crédit

Surtout, n'anticipez pas le chantier : aucun travail ni acompte ne peut précéder la signature du contrat de crédit. Préparez plutôt un audit récent, des devis TVA comprise, les éventuels permis d'urbanisme nécessaires et les justificatifs de revenus. Puis, contactez la SWCS, le Fonds du Logement ou les Guichets Énergie Wallonie.

Si certaines dépenses ne sont pas couvertes par ces mécanismes, un prêt travaux peut compléter le financement, toujours sous réserve de la capacité de remboursement.

Lors d'un achat immobilier avec rénovation lourde, étudiez aussi leur intégration dans le prêt hypothécaire avant de signer les devis.

Ce qu'il faut retenir

Le nouveau régime des primes à la rénovation en Wallonie impose un parcours complet : audit, objectif de label, prêt régional, travaux coordonnés et contrôle. Le soutien peut être important pour les familles modestes, mais il n'est ni automatique ni immédiatement disponible. La priorité est de préparer le projet sans verser d'acompte et d'attendre l'ouverture officielle des demandes.

A titre indicatif, Meilleurtaux Belgique, ne commercialise pas ces deux prêts.

Écrit par
La rédaction Meilleurtaux Belgique